Jost | Hurler Immobilien München

München, Oktober 2011 – Durch seine Lage zwischen Leopoldstraße und Berliner Straße wird das Schwabinger Tor den Auftakt zur Münchner Innenstadt und gleichzeitig ein eigenes, lebendiges Zentrum bilden. Die bisherige Nutzung des Geländes durch ein Holiday Inn Hotel und einen Metro Großmarkt wird dabei gänzlich aufgegeben. Der urbane und luxuriöse Entwurf für die Neugestaltung dieser Fläche wird der Exklusivität der Adresse gerecht und hebt die Barriere zum angrenzenden Wohngebiet „Berliner Straße“ auf. Ehemals getrennte Stadtteile werden auf diese Weise wieder miteinander verbunden.

Einzigartiger Entwurf setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen
Das Münchner Architekturbüro 03 Architekten gewann 2007 den städtebaulichen Wettbewerb mit einem Entwurf, der alle Facetten des Großstadtlebens auf einzigartige Weise miteinander verbindet: Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Ausgehen. Insgesamt neun Gebäude stehen in versetzter Lage zueinander und bilden damit offene Plätze und Gassen, die eine neue Durchgängigkeit schaffen und gleichzeitig eine moderne Reminiszenz an Altschwabing sind. nach oben

Drei Hochpunkte nehmen Bezug auf die Stadtsilhouette und runden damit das Gesamtbild ab. Der Entwurf zeichnet sich außerdem durch eine gelungene horizontale Nutzungstrennung aus: die Erdgeschosse der einzelnen Gebäude werden einen stark öffentlichen Charakter haben, Läden, Restaurants, Hotellobbies und Theaterfoyers sorgen für lebhaftes Kommen und Gehen. Die unteren Stockwerke sind für Büros vorgesehen, während die oberen Geschosse überwiegend dem Wohnen vorbehalten sein sollen.Ein besonderes Augenmerk gilt auch dem Ausbau der Grünflächen. Die Landschaftsarchitekten des Freisinger Büros Ver.de leisten mit ihrem Konzept zur Gestaltung der Freiflächen einen wesentlichen Bestandteil dessen, was die hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität des Schwabinger Tor ausmacht. Ebenso wie das architektonische Konzept, so nimmt auch das gartenbauliche Rücksicht auf bestehende Strukturen: das bereits vorhandene Biotop und die Alleen der Leopoldstraße und der Berliner Straße werden elegant aufgegriffen und eingebunden. Jeder der insgesamt sechs Plätze ist ein eigenes, kleines Kunstwerk und damit eine Anspielung auf Schwabings legendären Ruf als Künstlerviertel.   mehr ...



Presseinformation Schwabinger Tor Expo Real